Gentrificación
Nota del Editor: Publicamos ad verbatim la carta que la senadora del Partido Independentista Puertorriqueño, Lcda. María de Lourdes Santiago le dirigió ayer a la presidenta de la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales, Marissa Jiménez Santoni sobre el proyecto Moncayo en Fajardo.
Hon. Marissa Jiménez Santoni
Presidenta Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales
Honorable Senadora:
Reciba un cordial saludo.
El 27 de marzo de 2025, sometí la Resolución del Senado 116 la cual buscaba realizar una investigación sobre la propuesta construcción de un complejo turístico y residencial, bajo el nombre de Moncayo Resort, en el Municipio de Fajardo.
La Comisión de Asuntos Internos presentó un Informe Negativo, el 30 de junio de 2026, señalando que el Senado aprobó (el 4 de mayo de 2026) “la Resolución del Senado 446, mediante la cual se ordenó a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales realizar una investigación amplia sobre los problemas de recursos naturales que afectan a las comunidades de los ocho distritos senatoriales.”
Entre los asuntos incluidos las investigaciones que podría realizarse bajo la RS 446 se encuentran la erosión costera, la preservación y utilización de terrenos, el control de inundaciones, la preservación y uso de reservas de agua, los manglares, los bosques, la pesca, la vida silvestre, la contaminaci6n ambiental, la disposici6n de desperdicios sólidos y otros temas estrechamente relacionados con la conservación de los recursos naturales.
Según la Comisión “los asuntos o temas que la Resolución del Senado 116 pretende investigar se encuentran comprendidos dentro del amplio alcance de la Resolución del Senado 446.”
Sin embargo, la propia Comisión de Asuntos Internos ha dado paso a otras Resoluciones investigativas que muy bien podrían aplicarse el mismo argumento aplicado a la RS 116, luego de haber sido aprobada la RS 446.
Por ejemplo, la RS 569 de la senadora Jamie Barlucea Rodríguez (investigar las condiciones ambientales, estructurales, operacionales y de seguridad del antiguo complejo petroquímico de Puerto Rico Olefins y Commonwealth Oil Refining Company (CORCO); la RS 207 de la senadora Roxanna 1. Soto Aguilú (investigar ausencia de regulación, supervisión y política pública relacionada con las aceleraciones indebidas y prácticas peligrosas de embarcaciones recreativas en las costas, incluyendo, la interacción irresponsable con especies marinas protegidas); la RS 265 de la senadora Nitza Morán Trinidad (investigación sobre el estado actual, condición estructural, el impacto de la erosión costera y el plan de restauración del Paseo Lineal de Puerta de Tierra); la RS289 del senador Juan O. Morales Rodríguez (investigación sobre la recurrencia de interrupciones en el servicio de agua potable que afectan varias comunidades de San Juan); y la RS 310 de las senadora Ada Alvarez Conde (investigación sobre tuberías y desperdicios de aguas negras en el mar y otros cuerpos de agua); entre otras.
Por medio de la presente, al amparo de la RS 446, solicito respetuosamente que se convoquen vistas públicas para evaluar el desarrollo del proyecto Moncayo Resort, propuesto en el barrio Quebrada Vueltas de Fajardo, ante diversos asuntos relacionados con sus posibles impactos sobre la zona costera, el uso intensivo de agua y el acceso público a la playa.
Uno de los asuntos que amerita particular atención en el asunto del proyecto Moncayo, es la colocación de grandes cantidades de cemento sobre terrenos próximos al mar. En inspecciones realizadas por personas de la comunidad adyacentes al proyecto, se pudo observar y documentar la colocación de grandes cantidades de cemento directamente sobre el terreno en una zona cercana a la línea de costa y dentro o inmediatamente adyacente a lo que podría corresponder a la Zona Marítimo-Terrestre (ZMT).
Ante esta situación, resulta indispensable conocer con precisión dónde se encuentran los deslindes oficiales de la ZMT, qué intervenciones se han realizado en esa área, cuáles permisos las autorizan y si las obras cumplen con las condiciones ambientales dirigidas a proteger la costa.
De igual forma, entendemos necesario evaluar el uso de agua asociado al proyecto, particularmente ante los cuestionamientos relacionados con el riego frecuente de las áreas destinadas a campos de golf. Esta preocupación adquiere mayor relevancia cuando sectores de la población han experimentado problemas de abasto, interrupciones y racionamientos de agua.
Otro asunto que debe ser objeto de evaluación pública es el acceso de la ciudadanía a la playa. Se ha planteado que, aunque existe un espacio destinado al acceso público, este es reducido, se encuentra en condiciones inadecuadas y culmina en un área que no permite llegar apropiadamente a la playa. De confirmarse estas circunstancias, sería necesario determinar si el acceso establecido cumple realmente con su propósito y con las condiciones que deben garantizar un acceso público seguro, adecuado y utilizable.
Un acceso público a la costa no debe existir únicamente en un plano o documento.
Debe poder ser utilizado efectivamente por la ciudadanía sin que esta tenga que atravesar o depender de áreas privadas para llegar al mar.
Por estas razones, entendemos que la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Ambientales tiene una responsabilidad de fiscalización, particularmente cuando un proyecto de esta naturaleza plantea interrogantes relacionadas con la protección costera, la Zona Marítimo-Terrestre, el uso de agua y el acceso público a las playas.
Por lo anterior, solicitamos respetuosamente que usted, en su capacidad de presidenta de la Comisión, convoque la celebración de vistas públicas sobre el proyecto Moncayo Resort.
Agradecemos de antemano su atención a esta solicitud.
Atentamente;
María de Lourdes Santiago Negrón
Portavoz
Partido Independentista Puertorriqueño
Prensa sin censura 