De la Redacción de Prensa sin censura
Este es un breve resumen provisto por dos vecinos sobre la titularidad y algunos hechos relacionados con el intento de desarrollar unas construcciones sobre una duna del barrio Islote de Arecibo.
Por lo pronto, Prensa sin censura se reserva sus nombres porque temen a represalias. La información.
Se trata de 2 parcelas contiguas, la Parcela: 013-000-002-46 y la Parcela: 013-000-002-30, según el Catastro Digital.
La totalidad del terreno de ambas son parte de una duna primaria cuya base tierra adentro colinda con el kilómetro 5.1 de la carretera PR-681 del barrio Islote de Arecibo.
Según la página del Sistema de Referencia Oficial de Bienes de Dominio Público Marítimo Terrestre del DRNA, la ZMT de ambos solares está en el borde de la carretera y en un documento de la Oficina de Asuntos Legales del DRNA , la agencia reconoce que es ZMT. (Zona Marítimo Terrestre)
Parcela: 013-000-002-46
Esta había sido adquirida por Edgar Torres, quien presuntamente trató de establecer en la cresta de la duna una casa-vagón. Todo el proceso de deforestación y alteración de la duna está muy bien documentado por el residente Ferdinand Padrón a través de fotos, querellas y cartas al DRNA.
Un dato importante es que en el proceso de permisos estuvieron participando Ángel Román Mas e Idelfonso Ruiz (como funcionario del DRNA), dos de los protagonistas de las irregularidades del Condominio Sol y Playa. (Se incluye el enlace de un reportaje que hizo la periodista Wilma Maldonado Arrigoitía. https://www.pressreader.com/puerto-rico/el-nuevo-dia1/20200220/281655372095704 .
Poco tiempo después de una comunicación de la Oficina de Asuntos Legales del DRNA, en donde se indica que esa área son bienes de dominio público y le ordena restaurar el área, Edgar Torres le vende al matrimonio de Chistopher Vinson y Tania Marie Ortiz por $330,000 (según el Catastro Digital).
El vecino Ferdinand Padrón consiguió una carta del matrimonio autorizando al Ing. Enrique Santiago Arocho a gestionar los permisos para una casa. Cuando Padrón investigó, encontró que la dirección es la de la compañía PURPLE LEAF FARMS L.L.C. de Angel Roman Mas (y de la cual Idelfonso era parte).
En este enlace de Single Bussines hay una descripción de la casa de 3 plantas que intentan hacer allí.
https://ogpe.pr.gov/freedom/public/permitInfo?corePermit=926750&project=441934&code=1
Parcela: 013-000-002-30
Tres meses después de la venta de la parcela al matrimonio Vinson Ortiz, Edgar Torres compra por $100,00 la parcela contigua 013-000-002-30 (de igual cabida) .
Para ese solar el matrimonio de Roy Young y Bliss Young está solicitando permisos para otra casa de 3 plantas. https://ogpe.pr.gov/freedom//permitInfo?corePermit=1027258 .
Se entiende que Torres le vende a este matrimonio sin que se refleje el cambio de titularidad en el portal digital del CRIM. En una búsqueda de conseguir informacion de estos nuevos titulares, encontramos esos mismos nombres en una lista de beneficiarios de la Ley 22 de Incentivos.
NOTA: En la informacion del portal Single Business una de las parcelas dice que está en el km 5.4 y otra en el km 11.7. La explicación para esa incongruencia es que antes los kilómetros de esta zona se marcaban de Barceloneta a Arecibo y luego hacen el cambio de Arecibo a Barceloneta. Al día de hoy la correcta es 5.1
Paso a paso
1) Querellas presentadas contra el señor Edgar Torres Morales por la devastación que ha producido en terreno (Parcela: 013-000-002-46) ubicado en la duna (zona marítimo terrestre), en el barrio Islote de Arecibo, carretera 681, Km 5.1.
Desde el 2 de marzo de 2019 hasta el 17 de enero de 2020:
• Querella de 2 de marzo de 2019 Q-AREM-044-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 16 de marzo de 2019 Q-AREM-055-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 9 de abril de 2019 Q-AREM-069-2019 (Cristina Rivera)
• Querella de 22 de abril de 2019 Q-AREM-075-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 14 de mayo 2019 Q-AREM-081-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 16 de mayo de 2019 Q-AREM-083-2019 (Betzaida Román)
• Querella de 31 de mayo de 2019 Q-AREM-086-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 31 de mayo de 2019 Q-AREM-088-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 6 de junio de 2019 Q-AREM-092-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 6 de junio de 2019 Q-AREM-093-2019 (Zulma Barrientos)
• Querella de 10 de septiembre de 2019 Q-AREM-128-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 30 de noviembre de 2019 Q-AREM-152-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 9 de diciembre de 2019 Q-AREM-153-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 23 de diciembre de 2019 Q-AREM-156-2019 (Cristina Rivera)
• Querella de 29 de diciembre de 2019 Q-AREM-157-2019 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 3 de enero de 2020 Q-AREM-002-2020 (Zulma Barrientos)
• Querella de 4 de enero de 2010 Q-AREM-003-2020 (Ferdinand Padrón Jiménez)
• Querella de 9 de enero de 2010 Q-AREM-005-2020 (Ferdinand Padrón Jiménez)
2) 4 de junio de 2020- Petición de Mandamus e Interdicto Preliminar y Permanente presentada en contra de Edgar Torres Morales por el Sr. Wifredo Vélez Hernández en representación de la organización comunitaria Ciudadanos en Defensa del Ambiente (CEDDA)-
• Querella de 17 de enero de 2010 Q-AREM-009-2020 (Ferdinand Padrón Jiménez)
3) 18 de diciembre de 2020- Oficina de Asuntos Legales del DRNA, dirigida por la licenciada Mildred Sotomayor, envía notificación de querella a Edgar Torres Morales y cita a querellantes a una vista en el Departamento de Recursos Naturales en San Juan, que luego se suspende de forma indefinida hasta el día de hoy.
4) 17 de febrero de 2021- Sentencia del Tribunal de Apelaciones, Región Judicial de San Juan. El Tribunal de Apelaciones decide que la controversia la debe resolver el propio Departamento de Recursos Naturales.
5) 26 de marzo de 2021- Edgar Torres Morales vende Parcela: 013-000-002-46 al matrimonio constituido por Christopher Vinson García y Tania Marie Ortiz.
6) 4 de junio de 2021- Edgar Torres Morales compra Parcela: 013-000-002-30, que es la parcela contigua a la que vendió al matrimonio Vinson-Ortiz.
7) Junio de 2022- El matrimonio Vinson-Ortiz comienza trámites de permisos para una residencia en hormigón de 3 plantas sobre la duna.
8) 12 de enero de 2023- El lider comunitario Lauce Colón Pérez encara a unas personas que se encontraban en la Parcela: 013-000-002-46, y que actúan en calidad de propietarios y les comunica que el predio en que se encuentran es parte de la zona marítimo terrestre y, por lo tanto, un bien de dominio público. Ese mismo día el Sr. Ferdinand Padrón Jiménez pone una nueva querella por deforestación ilegal ante el DRNA, ya que estas personas trajeron un grupo de trabajadores que continuaron con la deforestación ilegal de la duna.
9) 22 de febrero de 2023- El matrimonio constituido por Roy Young y Bliss Young comienza trámites de permisos para la Parcela: 013-000-002-30 para una residencia de 3 plantas (este solar lo había comprado Edgar Torres Morales en 2021 y todo parece indicar que se lo vende a los Young, pero aún no se ha reflejado el cambio de dueño en el Catastro Digital).
De esta cronología se desprende claramente que luego de que el Sr. Edgar Torres Morales deforestara casi en su totalidad el terreno sobre la duna que había adquirido (primera propiedad que adquirió: Parcela: 013-000-002-46) y de que echara varios camiones de tosca de forma completamente ilegal sobre este predio, ubicado en la duna, no enfrentó para nada la justicia por este crimen ambiental, ya que la citación en su contra para enfrentar 19 querellas por estos actos ilegales fue suspendida sospechosamente por el propio DRNA pocos días después de haber sido expedida, de modo que sus acciones aparentan haber quedado en total impunidad.
Como consecuencia de esta acción del DRNA, Edgar Torres Morales jamás tuvo que asumir responsabilidad ante las 19 querellas que los miembros de la comunidad le habían puesto por la devastación de la duna, a pesar de este haber sido citado, en principio, a una vista por el DRNA.
Edgar Torres Morales lo que hizo fue aprovechar la impunidad que le brindó el DRNA al suspender la vista en su contra para así vender el terreno (Parcela: 013-000-002-46 ) al matrimonio Young por $330,000 dólares. Ahora los nuevos propietarios increíblemente han conseguido que OIGPE les conceda permisos para construir directamente sobre la duna estructuras que casi alcanzan el medio millón de dólares.
La conclusión: La duna fue devastada, nadie enfrentó responsabilidad por este crimen ambiental y, como suele suceder, aquí no ha pasado nada. Desde nuestro punto de vista, este es un caso que expone de forma patente la corrupción en el interior del Departamento de Recursos Naturales.
En su artículo de 20 de febrero de 2020 sobre este caso, titulado Impera la lentitud en el DRNA, la periodista Wilma Maldonado relaciona a Edgar Torres Morales con el representante a la cámara y presidente de la Comisión de Recursos Naturales, Joel Franqui, ambos del pueblo de Camuy.
Prensa sin censura 
Los mapas de FEMA que se hicieron después del huracán Maria demarcan la nueva zona marítimo terrestre. OGPe (Oficina Gerencias y Permisos) y empleados de la Junta de Planificación (La Junta) ayudaron a la agencia federal FEMA con la demarcación (mapas) de la nueva zona marítimo terrestre. Al parecer OGPe no está utilizando dichos mapas; los ignora. Por otro lado, entiendo, que el técnico que otorgue un permiso de construcción que no cumple con los apercibimientos de las leyes y reglamentos del gobierno de PR, puede ser, responsabilizado en su carácter personal ante el tribunal. El empleado puede ser llevado al tribunal. Los tribunales, no toman desiciones de agencias administrativas que tengan autonomía otorgada por ley. Por eso, el tribunal recomienda qué hay que agotar todos los recursos administrativos que existen, antes que ellos puedan intervenir. Ahora bien, entiendo que el tribunal, sí atiende las demandas contra personal naturales; un empleado que hace su trabajo mal, puede y debe ser responsabilizado. Este tema de la “permisología” en PR tiene muchas áreas que la prensa responsable (cómo lo hace está) debe atender. Se nos va la vida. Hay mucha tela pa’ cortar. Existe mucho desconocimiento en PR, comenzando por los empleados de las agencias pertinentes. Y no se diga del ciudadano de a pie.
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