Ambiente-Gentrificación
(Cabo Rojo, 12 de noviembre de 2025) – La Coalición Defiende a Cabo Rojo expresa su más enérgica oposición a las enmiendas propuestas al Artículo 6.007 de la Ley 107-2020 (Ley del Plan Territorial), contenidas en la medida del Senado PS 0777.
Esta legislación representa un grave retroceso en la protección ambiental y territorial de Puerto Rico, abriendo peligrosamente la puerta a la urbanización de áreas que hoy están legalmente protegidas al ser designadas como Suelo Rústico Especialmente Protegido (SREP) como en el caso del nefasto proyecto “Esencia” en Cabo Rojo.
Dilución de la Protección Ambiental: Una Amenaza al Patrimonio Natural
La enmienda central del PS 0777 elimina la restricción de que el SREP «nunca» deberá utilizarse como suelo urbano y, en su lugar, establece cuatro (4) amplias y ambiguas excepciones que permitirían su desarrollo, algunas basadas en intereses económicos sobre la conservación.
La designación de un proyecto por un municipio o agencia del gobierno central como «estratégico, prioritario o de infraestructura crítica», permitiría su desarrollo impactando así el valor ecológico, arqueológico o estético del terreno.
“Esencia” ya ha sido designado como proyecto estratégico que permite además la “vía rápida» de permisos para justificar la destrucción de hábitats de alto valor ecológico.
Otras excepciones aprobadas incluyen:
• La inclusión de sistemas de generación de energía eléctrica (iv) como justificación para invadir el SREP es una trampa. Si bien la transición energética es crucial, no debe lograrse a costa de los ecosistemas más vulnerables de la isla.
• Criterios de Evaluación Subjetivos: Las excepciones (ii) y (iii), que mencionan la justificación mediante «estudios técnicos y ambientales» o la mitigación, son inherentemente débiles, ya que los planes de mitigación pueden ser objeto de interpretación y, en la práctica, no evitan la destrucción de suelos protegidos como SREP.
En resumen, la propuesta socava la premisa fundamental del SREP, que es la preservación a largo plazo de terrenos con características naturales y culturales únicas.
Medidas que Coartan la Participación Ciudadana y el Acceso a la Justicia
El proyecto de ley incluye dos disposiciones adicionales que limitan severamente la capacidad de la ciudadanía para defender los terrenos y el cumplimiento de la ley.
1. Impedimento a Clasificaciones Protectoras (d): La enmienda establece que el Plan Territorial no podrá impedir «todo uso de la propiedad» sin previa compensación.
Esta cláusula atenta contra la potestad del Estado de establecer zonificación protectora, haciendo que la conservación estricta sea financieramente prohibitiva para el Gobierno, y forzando potencialmente el desarrollo de áreas que necesitan protección total para su supervivencia ecológica.
2. Fianza Mandatoria y Excesiva (e): Se impone una fianza nunca menor del diez (10) por ciento del valor del proyecto para toda solicitud de paralización («injunction») representa un claro intento de silenciar la protesta y limitar el acceso a la justicia para las organizaciones ambientales y comunitarias.
Esta medida protege automáticamente al desarrollador sobre el interés público, haciendo que la fiscalización sea económicamente inviable para la inmensa mayoría de la población.
En el caso del proyecto “Esencia” si el valor del proyecto es de 1 billón de dólares la fianza sería de 100 millones de dolares.
Llamado a la Acción
Exigimos a los miembros de la Cámara de Representantes y a la Gobernadora, Jennifer González, que rechacen la PS 0777 y se mantengan firmes en la protección de los recursos naturales de Puerto Rico.
El Suelo Rústico Especialmente Protegido no es área de desarrollo; es nuestro capital natural, vital para la biodiversidad, la seguridad hídrica, la mitigación de inundaciones y el bienestar general de las generaciones futuras.
Escribe y llama a tu representante y a la gobernadora solicitando el rechazo de está medida, PS del Senado 0777.
Preservar el SREP no es un obstáculo al desarrollo; es una inversión ya que se protege un importante atractivo turístico, salvaguardando los recursos naturales y culturales indispensables para la sostenibilidad de Puerto Rico.
Prensa sin censura 