¿Quién puede comprar una casa en Vieques?

Justicia para Vieques

Recientemente, se reportó que el precio promedio de ventas de casas en Vieques es de unos $475,000.

1. Supongamos que se encuentra una casa por $350,000 (que hoy en día sería una casa humilde en buenas condiciones).
2. Un pronto del 20% equivaldría a $70,000.
3. Se pagaría una hipoteca de $1,770 al mes (sin gastos de cierre, impuestos ni seguros), con una tasa de interés de 6.5%. 
4. Esto significa que, según la regla del 28%, usted debería ganar $6,300 mensuales.
5. Una pareja en la que ambas personas trabajan por el salario mínimo de $9.50 por hora a tiempo completo ganan $40,000 anuales o $3,333 mensuales.
6. Según la Oficina del Censo de Estados Unidos, la mediana de ingresos de una familia en Vieques es de $15,000 anuales o $1,250 mensuales.
7. CONCLUSIÓN: Ni una familia promedio ni una pareja en la que ambas personas trabajan podrían comprar una casa en Vieques hoy en día.

Si se encuentra un solar gratis(quizás en Verde Vieques)…

1. El costo de preparar el solar con pozo muro, sistema solar y cisterna para almacenar agua puede ser de $30,000.
2. El costo mínimo de construir una casa humilde o comprar una casa prefabricada de 2 habitaciones sería de $100,000.
3. Se necesitaría un pronto de $26,000 y un ingreso de por los menos $28,000 anuales (la mediana de ingresos de Vieques es de $15,000 anuales).

¿Alquilar un apartamento?

El gobierno federal recomienda no gastar más del 25% del ingreso en vivienda. Con un salario mínimo es imposible alquilar un apartamento en Vieques. Con una mediana de ingresos de $15,000 anuales o $1,250 mensuales, para no gastar más del 25% de su ingreso en vivienda, usted no debería pagar más de $312 al mes. La mayoría de las rentas en Vieques son de más de $1,000 mensuales y están fuera del alcance de los viequenses.

Vieques NO se vende. Defendemos nuestras casas. NO al desalojo de los viequenses. Los especuladores FUERA. Moratoria de las ventas. Limites sobre las rentas. Creación de un fideicomiso de terrenos para conservar nuestras comunidades. www.justiceforvieques.org julio 2023